ローコスト住宅のメリット・デメリット

ローコスト住宅というと真っ先に思い浮かぶメリットが「価格の安さ」でしょう。しかし、ローコスト住宅のメリットだけに目を奪われてしまうと、思わぬ落とし穴にはまる可能性もあります。デメリットも把握した上で、ローコスト住宅会社を検討するのが賢明です。

ローコスト住宅のメリット

毎月の住宅ローン返済を軽くできる

ローコスト住宅は購入費が安いだけでなく、住宅ローンの返済負担を減らせるのも大きなメリットです。毎月の返済に余裕ができれば、子どもの将来や老後への貯蓄に資金を回せるでしょう。新居での新しい生活もゆとりをもって始められます。

参照元：ローコスト住宅の窓口（https://www.pcoating.com/about/merit-and-demerit.html）

こだわりたい箇所にお金を回せる

ハイグレード仕様の注文住宅は標準仕様のすべてが性能の高い装備となっているため、住宅価格も自ずと高額になります。一方、ローコスト住宅は販売価格が安い代わりに、シンプルな標準仕様となっているのが一般的です。つまり、ローコスト住宅であれば、水回りなど部分的にグレードを上げられるため、コストを抑えながら住まいへのこだわりも叶えることが可能です。

参照元：A-1 home（https://www.a-1group.net/column/20221228）

ローコスト住宅のデメリット

デザインや間取りの自由度が低い

一般的にローコスト住宅は、決められたデザインや間取りから選ぶ規格住宅であることがほとんどです。デザインや間取りをある程度限定することで価格を抑えているため、選択肢はそれほど多くありません。ローコスト住宅であってもデザインや間取りにこだわりたいという方は、ローコスト注文住宅も選択肢に加えてみてもいいでしょう。

耐震性や断熱性など住宅性能が劣る

住宅性能に関しても、ローコスト住宅は費用が安い分、建築基準法の最低ラインを満たす機能しか備わっていないものも中にはあります。耐震性や断熱性など住宅性能が劣るのでは、新居での快適で安心な生活は期待できないかもしれません。住宅会社選びの段階で設備のグレードだけでなく、住宅性能についてもどの程度の性能が備わっているのか確認することが大切です。

アンケートからみる、
ローコスト住宅の満足度

日本トレンドリサーチときらくハウスが、ローコスト住宅を建てた全国の男女167名を対象にアンケート調査を実施。購入したローコスト住宅の満足度を調べたところ、全体の35.3％の方が80点と回答。さらに27％の方が90点以上と回答しました。40点以下と回答した人が全体の3.6％ほどいるものの、全体的に満足度が高い傾向にあるようです。

参照元：PR TIMES（https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000489.000044800.html）、2021年8月11日～8月19日調査

ローコスト住宅は「住宅ローンの返済負担を軽くできる」「こだわりたい箇所にお金をかけられる」といったメリットがある一方、「デザインなどの自由度が低い」「住宅性能が劣る可能性がある」といったデメリットもあります。ローコスト住宅で失敗しないためにも、デメリットの内容を把握した上で住宅会社を比較検討するのがおすすめです。

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